批发商有效清单堆叠指南

房地产批发商需要做好两件事：在房产上达成优惠并建立强大的买家名单。

以大幅折扣签订房产合同并非易事。

通常需要昂贵的营销活动才能吸引积极的卖家。

那么批发商如何才能找到最积极的卖家、最有可能销售的卖家呢？

输入：列表堆叠。

什么是列表堆叠？

列表堆叠涉及获取两个或多个单独的联系人列表并进行比较。

例如，假设您有一份遗嘱认证线索列表和一份来自Driving for Dollars的线索列表。筛选 印度手机号码区号 所有这些线索的一种方法是找到同时出现在两个列表中的线索。

这就给你留下了一个很小的“重叠”卖家线索列表。

如何在房地产中使用列表堆叠

同时出现在两个列表中的这些潜在客户可能是最积极的卖家。

他们拥有一处已进入遗嘱认证程序的房产，该房产状况明显不佳。

它很可能会处于空置状态并且每个月都会给房地产带来损失。

这使得这些线索成为这两个列表中最有价值的线索。

如果您在房地产批发生涯的这个阶段营销预算有限，那么您可以将营销资金集中在这些最佳线索上。

降低每笔交易的成本

想象一下，您有一千条遗嘱认证线索和一千条驾车赚钱线索。

在总共 2,000 条线索中，有 400 条出现在两个列表中（占总共 1,600 条唯一线索的四分之一）。

现在假设你联系这些潜在卖 战胜倦怠从企业高层开始 家每封直邮信件需要花费 1 美元。

您可以联系每一位潜在客户，总成本为 1,600 美元。或者，您可以只向同时出现在两个列表中的 400 位潜在客户发送电子邮件，从最有可能回复的卖家开始。

这仅花费您 400 美元，而不是 1,600 美元。

希望这 400 条线索中有一部分能够转化为成交。这样您就可以获得更多资金来扩大营销活动。

通过首先锁定最有希望的潜在客户，您可以最大限度地降低每笔交易的成本。

这样做可以最大化您的营销投资回报。

针对目标卖家设置滴灌广告活动

当您使用列表堆叠来识别最有希望的卖家线索时，请在 REsimpli 中 创建自动滴灌活动。

这可能从直接邮件推广开始，然后是人工电话呼叫，然后是电子邮件，然后是无铃声语音邮件等等。

接触点越多，您就越有可能得到卖家的回应。

您可以自行安排这些滴灌活动的时间和推广方法 — — 然后让它们自动运行。

一旦潜在客户进入此渠道，系统就会 营销列表 自动为您处理每个联系点。对于手动任务（例如您或您的团队成员拨打的电话），系统会在时间到时提醒您。

最后的想法

预算较大的房地产批发商可能会联系他们遇到的每一条线索。

但预算较少的新批发商可能只有资源来联系最有希望的潜在客户。

使用列表堆叠来识别这些潜在客户。然后通过自动滴灌活动与他们联系。